Социальная ипотека для многодетных семей

Социальная ипотека представляет собой комплекс региональных и федеральных программ, которые предназначены для улучшения жилищных условий для незащищённых категорий граждан – многодетных и молодых семей, бюджетников и очередников. Программы направлены на упрощение процедур кредитования, покупки квартир или иной жилой площади: жильё не выдаётся на бесплатной основе, но его стоимость снижается или выдаётся кредит на приобретение недвижимости на льготных условиях.

Социальная ипотека обладает алгоритм получения, который имеет достаточно сложный характер. Для получения социальной помощи необходимо собрать определённый пакет документов, доказывающих необходимость для улучшения жилищных условий, после чего, ждать своей очереди неопределённый промежуток времени.

Ипотека предназначена для граждан, владеющим на одного члена семьи менее восемнадцати квадратных метров жилой площади. При этом заявитель должен иметь определённый уровень ежемесячного стабильного дохода, позволяющего выплачивать заимствованную сумму.

Несмотря на непростые условия для получения квартиры в кредит, ипотека для многих семей является единственным способом, чтобы улучшить свои жилищные условия. Для каждой категории граждан существуют определённые требования, только при выполнении и соблюдении которых можно получить кредит на жильё.

Социальная льготная ипотека для многодетных семей

Многодетной семьёй считается семья, в которой воспитывается трое и более детей, не достигших восемнадцати лет. Для таких семей в обязательном порядке предоставляются государством различные льготы, которые направлены на улучшение жилищных условий.

Многодетная семья является самой незащищённой категорией граждан, нуждающихся в расширении жилой площади. Ипотека для подобных семей предоставляется с определённой скидкой и на льготных условиях. В настоящее время разрабатываются специальные программы, под которые попадают многодетные семьи. Данные разработки предусматривают низкую процентную ставку, большую субсидию для покупки жилья, а также предоставление земельных участков.

Льготная ипотека многодетным семьям подразумевает стандартный социальный вариант, который позволяет получать субсидии или право на кредитование со льготными условиями. Условия данной ипотеки привлекательны и отличаются от предложений от коммерческих банков:

  •  
    • Десятилетнее кредитование – 10% годовых, с первоначальным взносом в 10% от расценки жилья;
    • Тридцатилетнее кредитование – 11,7% годовых, с первоначальным взносом в 30% от расценки жилья.

Помимо этого, при рождении ещё одного ребёнка, государство вычитает восемнадцать процентов от оставшейся суммы кредита. Многодетные семьи имеют полное право на подачу заявления, для приобретения кредита на первую квартиру или на улучшение текущего положения, а также строительство коттеджа или загородного дома.

Поданные заявления от многодетных семей подлежат быстрому рассмотрению. При положительном решении, выдаётся государственная субсидия, равная одной трети от стоимости приобретаемой недвижимости.

 

ипотека для многодетных семейипотека для многодетных семей

 

Необходимая документация для ипотечного кредитования:

  1. Заявления для предоставления кредита, оформленное на специальном бланке;
  2. Паспорт и копии всех значимых страниц;
  3. Справка о составе семьи;
  4. Справки о социальной незащищённости;
  5. Трудовая книжка и копия всех значимых страниц;
  6. Справка о доходе заёмщика и его созаёмщика;
  7. Пакет документов приобретаемой недвижимости.

В настоящее время существует множество программ ипотечного социального кредитования, которые предусматривают определённые льготные условия и ставки по процентам, плюс порядок погашения задолженностей по кредиту.

Подводя итоги, можно сформулировать основные моменты программ ипотечного социального кредитования: сниженные процентные ставки и льготные цены на покупку жилья, или же государственная субсидия для возмещения части средств, направленных на оплату основного долга
.

 

Коммерческая льготная ипотека для молодых семей

ставки по социальной ипотеке для многодетныхставки по социальной ипотеке для многодетных

Некоторые банки также выдают нуждающемуся населению различного рода кредиты с поблажками и скидками. Коммерческая ипотека многодетным оформляется по определённым скидкам, установленным индивидуально в каждом банке, работающем по определённой программе.

Данный вид кредитования имеет определённые условия, одним из которых является наличие большого числа созаёмщиков, достигающего даже шестерых лиц. Также некоторые программы требуют поручительства, что в наше время считается весьма щепетильным делом для многих заявителей. Наверняка не много желающих найдётся, которые согласятся повесить на себя клеймо, например, на тридцать лет. Положительной стороной коммерческого ипотечного кредитования является возможность отсрочки на несколько лет, по внесению выплат или продление срока кредитования на определённый период.

При использовании данного типа ипотеки необходимо чётко выполнять все обязательства, благодарностью будет положительная кредитная история с лояльными условиями в соответствующем банке, что наверняка пригодится каждой молодой многодетной семье в ближайшем будущем.