Доступное жилье для молодых семей

Самый главный вопрос, волнующий молодые семьи, - жилищный. Создавать семью и строить отношения лучше в своем доме. Правительство России вносит свой посильный вклад в непростое дело обеспечения молодых семей жильем, разрабатывая целевые программы, в рамках которых выделяются средства в размере до трети стоимости жилья.

 

Обеспечение жильем молодых семей

В 2011 году начала своё действие федеральная программа «Жилище», в рамках которой выделена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Программа будет длиться 5 лет, в течение которых финансовую помощь для покупки жилья получат до 172 тысяч молодых семей. Средства, выделяемые из бюджетов трех уровней – федерального, регионального и местного, - могут быть направлены:

 

• на приобретение жилья;

• на строительство жилья;

• на погашение ипотечного или жилищного кредита;

• на оплату последнего взноса в жилищный кооператив;

• на оплату договора с организацией, которая покупает для семьи жилье;

• могут быть использованы как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку или с привлечением жилищного кредита.

 

Участвовать в программе могут семьи, официально признанные нуждающимися в улучшении условий проживания и которые имеют источники дохода, позволяющие приобрести жилье. Обязательным условием является возраст до 35 лет одного из супругов. Участвовать в программе могут и семьи, которые состоят из родителя и ребенка. Порядок, согласно которому семья допускается к участию в программе, разрабатывает каждый регион России самостоятельно. Сумма выплаты рассчитывается исходя из норм площади – 42 кв. метра на супружескую пару или по 18 кв. метров на каждого из членов семьи с детьми. Супружеским парам деньги предоставляются в размере 30 процентов стоимости жилья, семьям с детьми – 35 процентов
.

 

Программа «Молодой семье – доступное жилье»

Молодая семья

В отличие от программы «Обеспечение жильем молодых семей», которая является федеральной и охватывает всю страну, программы, имеющие своей целью предоставление возможности молодым семьям приобрести доступное жилье, разрабатываются на региональном уровне. В каждом регионе такие программы имеют свои названия, но все они направлены на субсидирование не менее трети стоимости квартиры для молодой семьи, причем каждый регион может увеличивать выплаты.Программа «Молодая семья» - доступное жилье, приобретенное при помощи государства и с использованием банковских продуктов. Несмотря на существенную помощь государства, немногие молодые семьи могут позволить себе купить недвижимость без привлечения кредита. Именно поэтому программы «Молодая семья» предполагают активное участие банков, которые предлагают пониженные ставки на жилищные кредиты участникам программы.

 

Условия участия в программе «Молодая семья»

Для получения помощи от государства в виде трети стоимости жилья, молодая семья должна соответствовать следующим требованиям:

 

• возраст супругов (хотя бы одного) до 35 лет;

• зарегистрированный брак, в котором молодые люди прожили не менее одного года;

• участвовать могут и неполные семьи, состоящие из родителя и ребенка (нескольких детей);

• семья (один из супругов) стоит в очереди на улучшение жилищных условий и официально признана нуждающейся в улучшении условий проживания;

• подтвержденный источник доходов, который позволит семье выплачивать жилищный кредит, или иное доказательство того, что семья сможет использовать субсидию для приобретения жилья.

 

Если все условия по программе «Молодая семья» соблюдены, такую семью ждут в местной администрации для включения в программу и выдачи сертификата, действительного в течение 9 месяцев. Этого времени достаточно для того, чтобы найти подходящую квартиру и счастливо начать в ней новую жизнь.